Verkauf

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Dank unserer gut vernetzten Position innerhalb des lokalen Immobilienmarktes sowie unseres mehrsprachigen, dynamischen und leidenschaftlichen Teams können Sie auf unsere Sachkenntnisse und unsere Erfahrung zählen, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien geht. Wir garantieren Ihnen einen absolut individuell abgestimmten Service und geben Ihnen das Versprechen, dass sich nur wenige auf dem lokalen Immobilienmarkt so um Ihre Immobilie und Ihre Werbepräsentation kümmern wird wie wir.

Unsere engagierte Produkt- und Marketingabteilung bewirbt auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden abgestimmte Immobilien mittels unserer Kommunikations- und Marketinginstrumente in mehreren Distributionskanälen, über unser global ausgebautes Netzwerk von Agenturen und über Immobilienportale weltweit. Unser jährlich erscheinendes Immobilienmagazin wird in der gesamten Region verteilt sowie an ausgewählte Kunden und Investoren aus den Kernmärkten Europas, Dubais, Russlands, und den Vereinigten Staaten verschickt.

Mit uns schnell und zielgerichtet verkaufen:

In Marbella können Immobilien einige Wochen oder einige Jahre auf dem Markt sein, das hängt sehr von Preis, Lage, Zustand und Attraktivität ab, aber natürlich hat auch der ernsthafte Wille des Eigentümers, seine Immobilie zu verkaufen, sehr viel damit zu tun. Es ist daher oft der Fall, dass mehrere Makler hingezogen werden, die Ihren Immobilienpreis (inkl. Ihrer Provisionsvorstellung) zu verschiedenen und systematisch nach unten treibenden Preisen anbieten.

Am Ende ist der Ausgangspreis des Objekts bereits um Einiges reduziert, sie müssen allerdings dem Makler, der Ihnen den Kunden bringt, trotzdem eine Provision zahlen und der Käufer ist verwirrt. Das minimiert den maximal möglichen Gewinn und diskreditiert eine Immobilie auf dem Markt. Anstatt verschiedene Makler mit unterschiedlichen Fähigkeiten koordinieren zu müssen, empfehlen wir ihnen stets einen Exklusiv-Verkaufsauftrag einer einzigen Agentur, mit der Sie eine gute Beziehung auf Vertrauensbasis aufbauen können.

Man muss oft potentielle Käufer mit Fakten, schlagfester Argumentation und Geschick überzeugen können. Wir kennen uns am Markt und in der Materie aus. Der richtig angesetzte marktfähige Preis ist dabei ausschlaggebend: Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verschenken Sie womöglich ein Vermögen. Und wählen Sie ihn zu hoch, wird die Immobilie erst gar nicht auf dem Markt platziert oder ernst genommen. Wie und mit wem Sie es tun ist daher umso relevanter.

  • Wir prüfen alle Unterlagen & Gebäudehistorien
  • Wir ermitteln einen angemessenen Preis
  • Wir organisieren und bereiten alle erforderlichen Unterlagen auf
  • Wir erstellen ein hochwertiges Exposé
  • Wir finden schnell und unkompliziert passende Interessenten
  • Wir organisieren professionelle Besichtigungen des Objekts
  • Wir planen und führen Besichtigungstermine durch, führen Gespräche, beraten und beantworten den Interessenten alle wichtigen Fragen zum Kaufobjekt
  • Wie prüfen die Bonität Ihrer Kaufinteressenten
  • Wir bereiten den Vertragsabschluss mit allen rechtlichen Notwendigkeiten vor
  • Wir führen seriöse Verkaufsverhandlungen und garantieren eine zuverlässige Kaufabwicklung
  • Wir koordinieren alle administrativen Schritte
  • Wir kümmern uns um Notartermine beim Verkauf


After-Sales Dienstleistungen

Unsere Unterstützung und Beratung endet nicht mit dem Notar-Termin. Wir helfen Ihnen, den Umzug in Ihr neues Zuhause so reibungslos wie möglich zu gestalten. Auch Kleinigkeiten wie Anträge oder Ummeldungen für Telefon & Internet, Post und Einwohnermeldeamt erledigen wir für unsere Kunden. Kontakte der besten und vertrauenswürdigen Handwerker in der Umgebung runden das Service-Angebot ab.

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